Description du bien

En limite de MERIGNAC, Zone de la Peronette, proche Zone Labory Baudan, sur foncier de 13.000 m² env., cellules d'activités à louer avec bureaux en mezzanine dans un ensemble en construction, divisible en 12 cellulles.br />br />br /> Disponibilité : 6 mois après accordbr />br />br /> LOCATION : br />Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an br />Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus br />br />FISCALITE : br />Impôt Foncier à la charge du preneur br />br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 6/9 ansbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Trimestriel d'avancebr />br />Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)br />br />Régime fiscal : TVA 20%br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />