Description du bien

Dans un bâtiment d'activités neuf, NCT vous propose à la location un local d'activités lumineux de 374 m² environ, dont 73 m² de mezzanine. Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente, à aménagerbr />br />br /> Disponibilité : Immédiatebr />br />br /> LOCATION : br />Loyer annuel : 31790 Euros HT HC / an Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an br />Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus br />br />FISCALITE : br />Impôt Foncier à la charge du preneur (2,72 Euros / m² / an) br />br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 3/6/9 ansbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Trimestriel d'avancebr />br />Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)br />br />Régime fiscal : TVA 20%br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />