Description du bien

Zone du phare, à proximité de la rocade, dans un ensemble clôturé et sécurisé, NCT propose à location d'un local à usage d'entrepôts de 365 m², dont 45 m² de bureaux en bon état. Possibilité d'enseigne en façadebr />br />br /> Disponibilité : Immédiatebr />br />br /> LOCATION : br />Loyer annuel : 27375 Euros HT/HC/an Loyer Entrepôts : 75 Euros HT/HC/m²/an br />Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus br />br />FISCALITE : br />Impôt Foncier à la charge du preneur (6,87 Euros / m² / an) br />br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 3/6/9 ansbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Trimestriel d'avancebr />br />Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)br />br />br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />