Description du bien

Sur un site clôturé et sécurisé, dans la Zone du Phare, à proximité de la rocade, NCT propose à location un local à usage d'entrepôt de 365 m² environ, dont 123m² bureaux en bon état avec possibilité d'enseigne en façade.br />br />br /> Disponibilité : 1 mois après accordbr />br />br /> LOCATION : br />Loyer annuel : 29200 Euros HT HC / an Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an br />Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus br />br />FISCALITE : br />Impôt Foncier à la charge du preneur (6,87 Euros / m² / an) br />br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 3/6/9 ansbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Trimestriel d'avancebr />br />Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)br />br />Régime fiscal : TVA 20%br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />