Description du bien

Au sein de la zone industrielle du Phare, sur un terrain privatif clos, NCT propose à la location un immeuble indépendant à usage d’activités et de bureaux comprenant 255 m² d’activités et 168 m² de bureaux répartis en RDC et R+1.br />br />br /> Disponibilité : Cf. grille de surfacesbr />br />br /> LOCATION : br />Loyer annuel : 48240 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an br />Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus br />br />FISCALITE : br />Impôt Foncier à la charge du preneur br />br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 3/6/9 ansbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Trimestriel d'avancebr />br />Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)br />br />Régime fiscal : TVA 20%br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />