Description du bien

Dans un ensemble immobilier clôturé multi-occupants, location d'un local d'activités récent sans bureaux, situé au pied du Pont d’Aquitaine immédiat et à 2 pas du tramway A. Idéal pour stockage, excellent état.br />br />br /> Disponibilité : Immédiatebr />br />br /> LOCATION : br />Loyer annuel : 28800 Euros HT HC / an Loyer Activités : 123,07 Euros HT HC / m² / an br />Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros HT à la charge du preneur) br />br />FISCALITE : br />Impôt Foncier à la charge du preneur (6,83 Euros / m² / an) br />br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 3/6/9 ansbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Trimestriel d'avancebr />br />Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)br />br />Régime fiscal : TVA 20%br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />