Description du bien

Au pied de la sortie 24 de la rocade, Zone des Mondaults, au sein d’une petite copropriété clôturée et sécurisée, NCT propose à la location des locaux mixtes bureaux/activités cloisonnés. La partie bureaux est climatisée et dispose de 2 accès de plain-pied.br />br />br /> Disponibilité : Immédiatebr />br />br /> LOCATION : br />Loyer annuel : 38660 Euros HT HC / an Loyer Activités : 100,7 Euros HT HC / m² / an br />Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus br />br />FISCALITE : br />Impôt Foncier à la charge du preneur (8,3 Euros / m² / an) br />br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 3/6/9 ansbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Trimestriel d'avancebr />br />Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)br />br />Régime fiscal : TVA 20%br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />