Description du bien

Quartier Gare Saint Jean, NCT propose à la location un bâtiment d’activités indépendant développant 332 m² environ avec vaste cour privative. Idéal pour activité liée à l’automobile. Activités proscrites : nuisance de bruits et d’odeurs.br />br />br /> Disponibilité : Immédiatebr />br />br /> LOCATION : br />Loyer annuel : 60000 Euros HT HC / an Loyer Activités : 180,55 Euros HT HC / m² / an br />Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus (2000 Euros HT à la charge du preneur) br />br />FISCALITE : br />Impôt Foncier à la charge du preneur (12,55 Euros / m² / an) br />br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 3/6/9 ansbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Trimestriel d'avancebr />br />Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)br />br />Régime fiscal : TVA 20%br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />