Description du bien

Au sein de l’opération emblématique du 45ème Parallèle, face à l’aéroport, location d'un local commercial à construire de 1.500 m² livré brut de béton, idéal pour salle de sport ou activité de restauration.Toute activité devra recevoir l’agrément de l’Aéroport.br />br />br /> Disponibilité : 15 mois après accordbr />br />br /> LOCATION : br />Loyer annuel : 270000 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an br />Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus br />br />FISCALITE : br />Impôt Foncier à la charge du preneur br />br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 9 ans fermesbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Trimestriel d'avancebr />br />Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)br />br />Régime fiscal : TVA 20%br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />