Description du bien

Situé en plein coeur de Gradignan, sur un axe à fort passage, JANEAU offre un local commercial d'environ 87 m² avec une entrée équipée d'une porte automatique, un espace bureau à l'arrière, ainsi qu'une mezzanine. Son principal atout : une large vitrine directement visible depuis la rue, idéale pour mettre en valeur votre enseigne et attirer l'attention des passants.Entouré de nombreux commerces et bénéficiant d'un flux constant de visiteurs, cet emplacement est idéal pour lancer votre activité. Disponible immédiatement.Loyer mensuel : 1935Euro HT (eau comprise)charges : Taxe foncière Honoraires : 6426 euros HTDépôt de garantie: 3570 euros (2 mois de loyer)Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 ou 07 71 66 89 90 WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux.