Description du bien

Idéalement situé au centre-ville de Gradignan, sur un axe à fort passage, ce local commercial d'environ 87m² offre une entrée avec porte automatique, un espace de bureau en fond de local ainsi qu'une mezzanine. Son principal atout est une large vitrine donnant directement sur la rue, parfaite pour mettre en avant votre enseigne et attirer l'attention des passants. Entouré de nombreux commerces et bénéficiant d'un flux constant de visiteurs, cet emplacement est parfait pour lancer votre activité. Disponible sans délai.Loyer mensuel : 1935Euro HT (eau comprise)charges : Taxe foncière Honoraires : 6426 euros HTDépôt de garantie: 3570 euros (2 mois de loyer)Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 ou 07 71 66 89 90 WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux.