Description du bien

Place Picard, au coeur d'un quartier dynamique, NCT vous propose à la location un local commercial de 220 m², dont 150 m² en rez-de-chaussée et 70 m² au 1 er étage. Bail tous commerces sauf restauration avec extraction. br />br />br /> Disponibilité : Immédiatebr />br />br /> LOCATION : br />Loyer annuel : 45000 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 204,55 Euros HT HC / m² / an br />Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus br />br />FISCALITE : br />Impôt Foncier à la charge du preneur br />br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 3/6/9 ansbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Mensuel d'avancebr />br />Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)br />br />Régime fiscal : TVA 20%br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />