Description du bien

Au cœur de l’opération neuve « Square Saint-Louis » entre les quartiers des Chartrons et des Bassins à Flot, NCT propose à la location une surface commerciale très lumineuse de 855 m² environ div. à partir de 303 m², livrée brut de béton et fluides en attente, vitrines et extractions posées.br />br />br /> Disponibilité : Immédiatebr />br />br /> LOCATION : br />Loyer Commerce : 239 Euros HT HC / m² / an br />Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurbr />Frais de rédaction d'actes en sus br />br />FISCALITE : br />Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / an) br />br />br />br />br /> LOCATION : br />Type de bail : Commercial 3/6/9 ansbr />Régime fiscal : TVA 20%br />Paiement (loc) : Trimestriel d'avancebr />br />Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)br />br />Régime fiscal : TVA 20%br />br /> br />br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : a hre="www.georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr/a> br />