Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONEn location : Citya Belvia Bordeaux vous présente cet appartement de 3 pièces de 64,87 m² situé à Villenave-d'Ornon (33140).L'appartement s'organise comme suit : un grand séjour de 28 m², deux chambres, une cuisine, un rangement et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un balcon (4,5 m²).Il est loué avec une place de parking en extérieur. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de bus 87 et 36 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630, A62 et A63 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 822,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 843,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.