Description du bien

Talence, à proximité de Kedge, à deux pas des commerces, dans un quartier en pleine mutation, à deux pas des groupements scolaires et lianes de bus. L'agence KATALYMO vous propose ce charmant studio dans une copropriété des années 90 et sa place de parking privée, sécurisée en sous sol. Dans cet ensemble bien entretenu par un gardien, l'appartement dispose, au rez de chaussée, d'une entrée sécurisée par digicode, d'une kitchenette équipée d'un frigo Top, plaques de cuisson et rangements. La pièce de vie faisant office de coin nuit dispose d'un double placard de rangement. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'ensemble.L'appartement a récemment été rénové. Eau froide comprise dans les charges. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Type de bail : loi habitation juillet 1989. Durée Bail : 1 anLoyer charges comprises : 650 EUR / moisDont provision sur charges (Regularisation Annuelle) : 50 EUR / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue) : 263.90EUR Dont état des lieux : 60,90 EURDépôt de garantie : 1200 EUR