Description du bien

A LOUER - STUDIO NON MEUBLE - TALENCE / BARRIERE ST GENES Pour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site: CITYA.COMUn appartement T1 situé à Talence, dans le secteur prisé de Saint Genès, au sein de la résidence Carnot. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 19 m². Ce bien au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, comprend une pièce principale, une cuisine est aménagée et une salle de bains. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone dynamique. La résidence est idéalement située, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Talence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 513,41 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 530,51 euros. Les honoraires charge locataire sont de 257,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 59,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.