Description du bien

À 3 minutes du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac.Surface habitable : 37 m².Type : Appartement 2 pièces meublé.Localisation : Saint-GervaisAppartement lumineux et entièrement meublé dans une résidence avec piscine. Composé d’une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC et une terrasse. Deux places de stationnement privatives incluses.Disponible immédiatement.Loyer :Montant total : 770 € / mois charges comprisesLoyer de base : 700 €Charges locatives (provision) : 70 € (régularisation annuelle).Dépôt de garantie : 1 400 € (2 mois de loyer hors charges).Honoraires à la charge du locataire : Total : 481 € TTC, dont :Visite, dossier et bail : 373 €État des lieux : 108 €.Caractéristiques énergétiques :DPE : C (156 kWh/m²/an).GES : A (4 kg CO2/m²/an).Dépenses énergétiques estimées :Entre 410 € et 580 € TTC / an (référence : 01/01/2021).Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-moi vite pour une visite !