Description du bien

T2 APPARTEMENT 1 CHAMBRE 2 PARKINGS PRIVATIFSÀ 3 minutes du centre de Saint-André-De-Cubzac, cet appartement VIDE au RDC d'une résidence avec piscine élevée d'un étage, vous attend avec 1 chambre sur SAINT-GERVAIS. L'entrée dessert la chambre avec placard (étagères et penderie), la salle de bain (vasque et baignoire), un WC indépendant, un salon avec cuisine aménagée et équipée. A l'extérieur : un balcon végétalisé et 2 parkings privatifs. Le loyer charges comprises : 517€ (eau et électricité en sus),Disponible en Août, contactez-nous pour visiter. Transmettez votre dossier par courriel à ADSLimmo@orange.frSurface : 36m². Loyer : 517€/mois (charges comprises) avec montant des charges de 60€/mois. Modalité de récupération des charges locatives : une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 468€ dont 108€ pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 457€. Consommation en énergie primaire : 179kWh/m²/an alors que la consommation énergie finale : 78kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 600€ par an. Le prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr .