Description du bien

MERIGNAC CENTRE Résidence Le Club Appartement meublé T3 de 61 m2 avec terrasse et jardin d'environ 100 m2, parking privatif et cave privative disponible au 5 mars 2025. Face au bois, au calme absolu, l'appartement se situe au RDC et se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec canapé convertible, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un wc séparé avec lave main, une chambre avec lit 140 et un grand dressing, une chambre avec canapé lit et dressing et une salle d'eau avec attente lave linge.Vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 100 m2, une place de stationnement privative ( places non privative disponibles dans la résidence ), une cave d'environ 5 m2. 1 garage à vélo commun.Logement très bien équipé, nombreux rangements, double vitrage neuf, volets roulants électriques, chauffage / eau chaude collectif. Loyer 1150 € + 140 € de provision pour charges avec régularisation annuelle ( chauffage, eau, taxe ordure ménagère, charge de la copropriété.)Honoraire à la charge du locataire : 792 € TTC dont 182 € TTC pour l'état des lieux.Dépôt de garantie : 2000 € Honoraires de 792 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. 140 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 820.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.