Description du bien

LORMONTRésidence 'l'Arène Margaux' rue Edouard Herriot Emplacement idéal proche commodité et transports (5 min a pied du tram A Buttinière) Dans une résidence sécurisée de 2009, donnant sur l'arrière du bâtiment, appartement T3 meublé de 54 m² situé au rdc surélevé sur 3 est disponible de suite. Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 25 m², 2 chambres avec placard de 10,20 m² et 11 m², un wc séparé et une salle de bain de 3,40 m² Les meubles et les équipements sont de très bonne qualité, le logement est en parfait état. Vous disposez d'une place d'une place de parking privative et la résidence dispose d'une piscine accessible au résidant exclusivement. Double vitrage, chauffage électrique, cuisine entièrement équipée et aménagée, chambre avec lit double de qualité et un bureau, machine à laver, la fibre est reliée. Loyer de 895 € dont 65 € de provision pour charges avec régularisation annuelle ( comprends les charges de copropriété et la taxe ordure ménagère) Dépôt de garantie : 1000 € Les frais d'agence sont partagés avec le propriétaire , à la charge du locataire : 348 € TTC dont 78 € TTC pour l'état des lieux. Honoraires de 348 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.