Description du bien

LOGEMENT MEUBLE En plein cœur de Gujan Mestras, loue très joli T3 meublé de 56m² en duplex au sein d'une résidence propre, sécurisée et calme.Logement lumineux composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (plaques de cuisson, frigo, hotte, machine à café,), de deux chambres et de deux salles d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse (11m²) et un jardinet (30m²)Bien situé, toutes commodités à deux pas.Deux places de parking extérieures sont louées avec le logement.Libre de suite.ATTENTION Garantie Loyers Impayés (GLI) sur ce logement (location soumis à condition de ressources - revenus mini 3x le loyer - pas de garant possible c'est l'assurance qui se porte caution).LOGEMENT MEUBLE. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 728,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 168,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr