Description du bien

CREON – au coeur de la Bastide, à proximité immédiate de toutes les commodités – A LOUER un appartement (année 70) de type 2 BIS en duplex situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre.. L'appartement comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), une chambre avec dressing. L'appartement dispose également de deux mezzanines pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou encore de coin jeux.Disponible.Modalité de production de chauffage : chauffage individuel/électriqueModalité de production d'eau chaude sanitaire : eau chaude sanitaire individuelleDPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 € et 931.00 € par an. 'Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). 'Le loyer mensuel est d'un montant total de 790.00 euros dont 10.00 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (charges d'entretien des parties communes).Le dépôt de garantie est de 780.00 €.Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 519.42 € TTC, décomposés de la manière suivante :- Constitution du dossier, visite et rédaction du bail : 377.76 € TTC- Etat des lieux : 141.66 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 519 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 688.00 et 931.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.