Description du bien

Cadillac Centre -   Appartement de 17 m² en location au 2e étage à Cadillac (33410). Son intérieur inclut une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et une salle de bains avec wc.À proximité : gares, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries, épicerie et bureau de poste. Accès autoroute A62 à 5 km. Disponible de suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.Honoraires de 187 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 275 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 275 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.