Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALEn location : dans l'hyper centre-ville de Bruges (33520), votre agence Citya Lanaverre est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces plein Est de 42,25 m².Il est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en très bon état général.Un balcon d'une surface de 15,6 m² lui donne un gain d'espace bienvenu.Il est à louer avec une place de parking en intérieur.On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 29, 35 et 72, la gare Bruges ainsi que trois stations de tramway (Ausone - ligne C, Gare de Bruges - ligne C - et Champ de Courses-Treulon - ligne D) juste à côté. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un théâtre à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et une épicerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 679,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 549,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.