Description du bien

BX Nansouty - A Bordeaux, proche de la Place Nansouty, loue T3 de 60.77m² au 1er étage d'un petit immeuble en pierre. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée (meuble évier avec placard bas, plaques et hotte), de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Bien situé : à 5min à pied de la Place Nansouty et ses petits commerces, bus à deux pas, Gare ou Trams à 15 min à pied.Provision: 30€ (entretien des communs) - Eau et électricité en + (charges individuelles). A louer pour le 04/02/2025. Attention Garantie Loyers Impayés (GLI) sur appartement (location soumis à conditions de ressources). Loyer de 905,08 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 790,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr