Description du bien

BX Yser-Capucins - A Bordeaux, cours de l'Yser, loue T1 meublé de 32.65m² au 2e et dernier étage d'un petit immeuble pierre. Appartement donnant sur cour composé d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée (hotte, plaques, frigo top, micro-ondes, vaisselle) et d'une salle de bain avec WC. Tram B à moins de 10min à pied et bus et commerces à deux pas. Provision 45.83€ = eau + edf et entretien des communs. EDF en +Logement à consommation énergétique excessive : classe FLibre de suite. Loyer de 696,69 euros par mois charges comprises dont 45,83 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 424,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 97,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr