Description du bien

BX Victoire - Bordeaux, cours de la Somme, loue joli T2 meublé de 41.20m² avec balcon au 3e étage d'un bel immeuble pierre. Appartement lumineux donnant sur rue composé d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle), d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier extérieur. Bien situé à proximité du tram B, des bus et des commerces.Provision 87.06€ = eau + gaz (chauffage collectif) + entretien et edf des communs + entrée/sortie bacs. EDF en +Libre de suite. Loyer de 882,22 euros par mois charges comprises dont 87,06 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 535,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr