Description du bien

BORDEAUX CAUDERAN, dans le quartier du Parc Bordelais, dans une résidence de standing, appartement rénové comprenant une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine séparée et aménagée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, rangements, un cellier, un balcon. Chauffage et eau compris dans les charges. Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 1491€. Loyer de base: 1792€. Complément de loyer 100€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 267,00 euros par mois charges comprises dont 375,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 721,04 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 430,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.