Description du bien

BORDEAUXT3 non meublé de 53 m² disponible au 15 maiDonnant sur la rue Ste-Catherine entre place de la Victoire et cours Victor Hugo, T3 de 53 m² avec balcon au 2e étage sans ascenseur.Il se compose d'entrée, une cuisine, un salon, 1 chambre, 1 chambre-alcôve, une salle de bain avec wcChauffage et eau chaude électrique, sous-compteur d'eau,Loyer soumis à l'encadrement de loyer :828 € dont 65 € de provision pour charges avec régularisation annuelle (Les charges incluent entretien des parties communes, taxe d'ordure ménagère, eau froide )Dépôt de garantie : 763 €Frais d'agence : 684 € TTC dont 154 € TTC pour l'état des lieux Honoraires de 684 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 763 €/mois. Loyer de base 763 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 763 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013.00 € et 1371.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.