Description du bien

BX St Genès - A Bordeaux, à proximité de la Barrière St Genès, loue T2 bis meublé de 51m² + 18m² 1.80m au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Appartement donnant sur rue composé au RDC d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaques, frigo, micro-ondes, vaisselle), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé et à l'étage (en partie mansardé) d'un coin nuit et d'un coin bureau. Bien situé : Tram B et petits commerces à proximité. EDF en +Provision 54.93€ = eau + gaz (chauffage collectif dans le salon) + entretien et edf des parties communes + entrée/sortie bacs. LIBRE DE SUITE. Loyer de 1 090,23 euros par mois charges comprises dont 54,93 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 663,00 euros ( soit 9,61 euros/m² ) dont 153,00 euros pour état des lieux ( soit 2,22 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr