Description du bien

BX Gambetta - A Bordeaux à proximité de la Place Gambetta loue T2 meublé de 38m² au 3e étage d'un immeuble pierre. Appartement clair donnant sur rue composé d'un séjour, d'une cuisine en partie séparée et équipée (plaques, frigo top, micro-ondes, vaisselle), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Bien situé proche de toutes les commodités : Tram, bus, commerces, cinéma... à deux pas.Provision pour charges 75.51e = eau + gaz (chauffage collectif) + entretien des communs. Le + : EDF compris dans le loyer pour le moment. LIBRE DE SUITE. Loyer de 846,91 euros par mois charges comprises dont 75,51 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 494,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr