Description du bien

BORDEAUX SAINT NICOLAS A proximité de la place de la victoire , au calme sur l'arrière . C'est au deuxiéme et dernier étage d'un immeuble en peirre  que se situe ce studio sur l'arrière du batiment. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette , fenetre ouvrant sur une cour au calme, une salle de bains avec wc. Loyer charge comprises 405 euros Loyer hors charges 355 euros , 50 euros de provisions pour charges ( comprenant l'eau froide et les charges récupératbles) Dépot de garantie 355 euros  Honoraires de location charge locataire : 208 euros  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 296 euros hors charges  EUR. Loyer de référence majoré : 355 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr