Description du bien

BX Nansouty - A Bordeaux dans le quartier Nansouty loue T2 meublé en duplex de 38.13m² + 11.79m² 1.80m au 1er étage d'un petit immeuble pierre. Appartement donnant sur cour composé en bas d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques élec, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle) et d'un wc séparé ; à l'étage d'une chambre avec salle d'eau. Bien situé, petits commerces et bus à proximité. EDF en +Provision 94.59€ = eau + gaz (chauffage collectif gaz) + entretien et edf des communs.LIBRE DE SUITE. Loyer de 830,50 euros par mois charges comprises dont 94,59 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 495,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr