Description du bien

BORDEAUX, logement meublécontact téléphonique uniquement du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h75 cours du Médoc 33000 BORDEAUX, résidence le Jardin des MillésimesSitué en 3éme ligne et au rdc avec jardin, cet appartement T2 meublé de 47 m² si libère le 30 octobre 2024.Résidence de 2011, appartement rénové en 2021, il se compose d'une entrée, un séjour, un wc, un salon, une salle de bain et 1 chambre avec placard.A l'extérieur, terrasse + jardin d'environ 55 m² et 1 parking en sous sol.Chauffage électrique, double vitrage alu, volet roulant électrique, cuisine équipée et aménagée.Soumis à l'encadrement de loyer , loyer de référence 14,40 € le m², loyer majoré 17,30 € le m².Loyer mensuel charges comprises : 944 €Loyer de 884 € (dont 70,90 € de complément de loyer : jardin, terrasse et rénovation récente )Provisions pour charge avec régularisation annuelle : 60 €Dépôt de garantie : 1000 €Honoraire à la charge du locataire : 600 € TTC dont 140 € TTC pour l'état des lieuxHonoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 17.3 €/mois. Loyer de base 813 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 71 €/mois. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Enzo MARCHANDAgent commercial (Entreprise individuelle)