Description du bien

BX Gambetta - A Bordeaux, entre la Place Gambetta et la Place Tourny, au coeur du Triangle d'Or, loue magnifique T2 meublé entièrement rénové avec patio au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble en pierre. Ce logement est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée (plaques, frigo, micro-ondes, vaisselle) donnant sur le patio, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Très bien situé : trams B et D et Jardin Public à 5min à pied, bus et commerces à deux pas...LIBRE de suite. Provision 78€ = eau + edf des communs + entretien des communs + entrée/sortie bacs. EDF en +. Loyer de 1 278,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 901,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 208,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr