Description du bien

A LOUER - Appartement T3 à louer à Bordeaux, dans le quartier des Chartrons. Ce charmant appartement de 64m² se situe au premier étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue agréable. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz via des radiateurs. Cet appartement neuf ne dispose pas d'ameublement, mais il est équipé pour accueillir une machine à laver. L'immeuble est sécurisé avec un interphone pour plus de tranquillité.À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et stations de tramway. Pour les étudiants, des universités et écoles prestigieuses se trouvent à moins de 2km. Si vous êtes à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et bien situé à Bordeaux, cet appartement T3 dans les Chartrons pourrait être l'endroit idéal pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 028,85 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 1 046,35 euros. Les honoraires charge locataire sont de 839,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 193,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2012. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 988,85 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 084,272 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.