Description du bien

Hotel de Ville - A LOUER - Appartement T1 Bis meublé à louer dans l'hyper centre de Bordeaux, place Pey Berland.- 9 MOIS ETUDIANT - Ce charmant appartement d'une superficie de 25m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se trouve au rez de chaussée, en arrière du bâtiment donnant sur une cour commune.Il se compose d'une pièce principale, d'une petite chambre, d'une kitchenette équipée, et d'une salle de douche. Le chauffage est individuel et assuré par des convecteurs électriques.Situé dans un immeuble résidentiel, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City, Monoprix et Naturalia à moins de 500m. Les écoles comme le Lycée général privé Notre-Dame et l'École élémentaire Menuts sont accessibles à moins de 1km. De plus, les pharmacies, les universités et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles depuis l'appartement.Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine de Bordeaux, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces. L'immeuble dispose d'un ascenseur et offre un cadre calme et agréable pour ses résidents.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un logement confortable au cœur de Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 646,00 euros par mois charges comprises dont 6,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 661,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 337,61 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 77,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 640 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 664,832 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.