Description du bien

Victoire - EXCLUSIVITÉ - EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRALEn location : à quelques pas du tramway Victoire (ligne B), venez découvrir à BORDEAUX (33000) cet appartement 1 pièce de 17,41 m². Il est composé d'une pièce principale : un séjour de 6 m² avec kitchenette à laquelle s'ajoute une salle de bains. Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.Il est en très bon état général. Sa sécurité est assurée par un interphone.Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 12 lignes de bus ainsi que les lignes B, A et D du tramway dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma d'art Utopia vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes. Enfin, 4 marchés animent les environs.N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Citya Lanaverre pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à BORDEAUX. Loyer de 378,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 395,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 226,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 52,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 358 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 365,61 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.