Location appartement à BORDEAUX (33000)

Référence : GES02190004-166

/ mois
1170

BORDEAUX

56 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

BORDEAUX à 50m du Jardin Public, dans bel immeuble en pierre, très beau T3 en duplex, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, un bureau avec placard, deux salles d'eau. Appartement équipé d'un système de climatisation réversible. Emplacement privilégié, à proximité du tramway. Disponible le 04/12.Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 991€.Loyer de base: 828€. Complément de loyer de 139€. Loyer de 1 170,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 732,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33000
  • Commune : BORDEAUX
  • Charges : 80 €/mois
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 56 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

NICOLAS LANTERI IMMOBILIER

NICOLAS LANTERI IMMOBILIER

11 allées de Tourny
33000 BORDEAUX

05 56 06 06 06
lanteri-nicolas@orange.fr
http://www.lanterinicolasimmo.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

224 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

7 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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