Description du bien

MUSÉE D'AQUITAINE / COURS PASTEUR Très bel appartement de type 2 meublé de 42.30m² rénové en parfait état. Cet appartement en duplex situé au premier étage d'un immeuble pierre, comprend : séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements, et en mezzanine, une chambre avec dressing et salle de bains avec toilettes. Une grande fenêtre illumine ce beau volume. Très belles prestations. Situé sur la ligne de tram B entre Musée d'Aquitaine et Victoire. Proximité des commerces. TV - Lave linge - Accès Wifi compris. Disponible au 14/04/2024. Contactez-nous au 07.49.02.73.00 ou par mail à location@intensimmo.com. Service location fermé le samedi. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zone soumise à encadrement des loyers Loyer 809€ hors charges. Loyer de référence majoré : 820.62€ hors charges Montant du loyer charges comprises : 880.00€ dont 60.00€ de provisions sur charges et 13.00€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Les provisions sur charges comprennent l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes. Frais de mise en location: 549.90€ dont 126.90€ d'honoraires d'état des lieux. Dépôt de garantie : 1 618.00€. (Deux mois de loyer hors charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr