Description du bien

BX Argonne-St Nicolas - A Bordeaux dans le quartier Argonne/St Nicolas, loue studio meublé de 24m² avec lit mezzanine (3m² 1.80m) au 1er étage d'un petit immeuble pierre. Appartement donnant sur cour composé d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée (plaques, frigo top, micro-ondes, vaisselle), d'un coin nuit (bloc lit mezzanine) et d'une salle d'eau/wc. Arrivée machine. Bien situé : tram B à deux pas et proche des petits commerces. Provision 44.07€ = eau + gaz (chauffage collectif gaz), edf et entretien des communs. EDF en +. Loyer de 658,47 euros par mois charges comprises dont 44,07 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 312,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 72,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr