Description du bien

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - DUPLEX - À louer : venez découvrir à BIGANOS (33380) cet appartement de 4 pièces de 89,4 m².Il propose un séjour de 21 m², trois chambres et une cuisine aménagée. Il compte également une salle d'eau et une salle de bain.De l'espace complémentaire est fourni par un balcon de 10,4 m² de surface.Il possède un chauffage individuel alimenté au gaz.Cet appartement est situé dans un immeuble de haut standing avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement.On trouve l'École Primaire Publique Lac Vert à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A660 et A63 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve plusieurs restaurants à proximité.Loi Pinel + études de dossier par assurance Gli Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Burdigala 05 57 14 30 73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 969,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 992,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 983,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 268,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375 et 508 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.