Description du bien

À louer à l'année — T3 en parfait état entièrement rénové (2020) au 2e étage d'une résidence faisant face au Jardin Jacques Chirac en plein coeur d'Arcachon.Orienté Sud-Nord et traversant. Belle luminosité filtrée par les grands platanes du boulevard. Une loggia fermée (au nord) offre une arrière-cuisine. Porte blindée. Ascenseur. Fibre. Une place de parking aérien sécurisée.Bail meublé de 12 mois renouvelables.Honoraires de 858 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1120 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 240 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 590.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.