Description du bien

Arcachon ville d'été, à louer à l'année en bail meublé T3/4 en RdC dans une résidence de standing très récente, arborée et parfaitement entretenue.2 chambres, 3ème possible. 2 terrasses bois dont une très agréable orientée sud avec stores bannes et stores filtrants d'extérieur. Nombreux placards et rangements auxquels s'ajoutent un cellier et une cave. 1 place de parking en sous-sol.Belles finitions. Internet par la fibre. Appartement aménagé PMR. À voir absolument.Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1478 €/mois. Provision sur charges 122 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.