Vente maison à LACANAU (33680)

Référence : 2302


1 240 000

LACANAU

170 m²

7 pièces

Description du bien

Sur les hauteurs du Lac avec une jolie vue sur le lac, magnifique maison totalement rénovée luxueusement. Climatisation dans toute la maison Comprenant sur 2 niveaux, un appartement de 65 m2 donnant directement vers la piscine avec deux chambres, une salle de douche, toilette séparée, cuisine en granit. Sonorisation invisible par les plafonds dans toutes les pièces, piscine sonorisée. Un garage avec climatisation de 40 m2 Niveau de vie de 105 m2 comprenant une superbe cuisine aménagée et équipée, cave à vin, cheminée à éthanol. Trois chambres, 3 salles de douche, 1 toilette séparé. Grande terrasse donnant vers le lac, terrasse ombragée sur l'arrière, terrain de pétanque calme absolu. Jardinières, et jardin aménagé, escalier en béton poli. Piscine chauffée Distance du Lac à 800 mètres, Océan à 10 minutes en voiture. Prix de 1200 000 euros + commission charge acquéreur de 40 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33680
  • Commune : LACANAU
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de parking : 2
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE BRUSSOL

AGENCE BRUSSOL

22 AVENUE PLANTEY
33680 LACANAU

0556031552
brussol@orange.fr
http://lacanau-immo.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

100 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

10 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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