Description du bien

Idéale pour une famille avec enfants, découvrez cette belle demeure pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un double séjour de plus de 30m2 avec 3m sous plafond, parquets massifs et cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, une belle terrasse, un jardin d'hiver et une grande cour d'accueil pour le stationnement de plusieurs véhicules avec portail motorisé. Transports au pied de la maison, à deux pas de l'Eau Bourde et ses promenades, proche du centre de loisirs et à 10 minutes du centre ville en vélo par les pistes cyclables protégées. Les points forts de cette demeure + 4 chambres + le charme des maisons de caractère + toiture / isolation / chauffage / fenêtres / électricité / vmc refaits + parcelle piscinable + extension possible + parking pour 3 véhicules sur la parcelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.