Description du bien

BORDEAUX SAINT SEURIN Exclusivité Julien Vichy Immobilier Dans une rue calme du quartier prisé de Saint Seurin à quelques pas du centre ville et des allées de Tourny. Charmante maison en pierre des années 30 profitant d'un beau potentiel. Cette maison élevée d'un étage sur cave partielle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée , d'un pièce de vie traversante , d'une cuisine , d'un dégagement pouvant servir de bureau et d'un water-closet. Pour parfaire la pièce de vie , celle ci ouvre sur une agréable terrasse. L'étage se compose de trous belles chambres , d'une salle de bains et une salle d'eau ainsi que de rangements. Ce bien est complété par une cave . Cette maison bien entretenu, n'attends que vous pour profiter de cet agréable quartier familial proche des écoles. Honoraires à la charge de l'acquéreur , prix hors honoraires 640 000 euros , honoraires charge acquéreurs représentant 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2910 euros et 3980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.