Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ECHOPPE BERGONIE . Idéal investisseur, logement étudiant ou jeune couple, cette échoppe simple, nichée au sein d'une charmante impasse au pied du tram Bergonié, offre un séjour-cuisine équipée, une petite buanderie avec toilettes, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau, et sous les combles, une vaste pièce supplémentaire neuve avec Velux type 'mezzanine'. Possibilité de profiter de l'extérieur et d'entreposer les vélos. Travaux à finaliser et combles aménageables. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 et 1260 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux , Surface Carrez 46m²