Description du bien

ARTIGUES PRES BORDEAUX Entre la mairie d'ARTIGUES et le bois de Margnat, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison nécessitant des travaux avec un beau potentiel. Sur une parcelle de 624 m², ce bien de plain pied d'une surface de 84 m² dispose d'une entrée avec placard, un wc séparé, un salon de 15 m², une cuisine séparée de 11 m², une véranda chauffée de 16 m², 3 chambres de 9,30 m² à 12 m², une salle d'eau de 3,25 m². Un garage attenant et communiquant de 15,60 m² ainsi qu'une dépendance de 12 m² complètent ce bien. Construction de 1958, simple vitrage, chaudière gaz de 2021, isolation toiture en laine minérale soufflée effectuée en 2020, volet électrique solaire en façade , volets battants bois à l'arrière, exposition Sud Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1732080149