Description du bien

A vendre T3 avec 2 places de parking dans résidence arborée aux Portes de Bordeaux - VILLENAVE D'ORNON- LE GOLF :A VENDRE dans une résidence située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.Une résidence qui valorise le bien-être au coeur d'un environnement paysager.Nous vous proposons un T3 spacieux de 67 m2 et lumineux avec une terrasse pour profiter de l'extérieur.La résidence propose une isolation optimale pour une bonne gestion des températures intérieures, des économies d'énergie et une superbe qualité acoustique. Elle est conçue selon les dernières normes de Haute Qualité Environnementale (HQE) qui préservent l'environnement et qui réduisent la consommation d'énergie.Les espaces verts agissent comme un vrai ilôt de fraîcheur lors des fortes chaleurs d'été et permettent une faible imperméabilisation des sols lors des fortes pluies. Le tri des déchets est organisé tant au niveau des logements que des parties communes pour qu'ils soient ensuite valorisés. La résidence bénéficie également d'un dispositif de réduction de consommation d'eau.L'appartement est complété par deux places de parking sécurisées en souterrain. Livraison Mai 2025Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien situé à Villenave-d'Ornon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr